Skema Ritel Tanah Reklamasi Revs Up untuk Grand Prix Monaco Akhir Pekan

Ketika pengemudi top Formula Satu bersiap untuk mempercepat di sekitar sirkuit jalanan dua mil yang terkenal dari Grand Prix Monaco pada hari Minggu untuk 78 putaran, mereka akan berlomba melintasi kerajaan Eropa yang baru saja menjadi sedikit lebih besar.

Perkembangan terbaru yang muncul di dalam negara-negara kota Mediterania kelas atas, identik dengan yacht super, glamor Prancis dan rol tinggi telah dibangun di atas tanah reklamasi yang telah meningkatkan massa tanah Monako sekitar 3% dan termasuk toko, F&B, galeri seni dan apartemen.

Selama formula ini satu akhir pekan ini, lebih dari 200.000 orang akan bergabung dengan penduduk kerajaan, banjir untuk menghabiskan sekitar $ 100 juta sebelum, selama dan setelah acara.

Monako – secara resmi negara terkecil kedua di dunia (setelah Kota Vatikan) kurang dari satu mil persegi – hanya benar -benar mampu tumbuh di masa lalu melalui reklamasi tanah, karena kerajaan telah beralih ke laut untuk memperluas wilayahnya, terutama distrik Fontvieille, dikembangkan antara tahun 1960 -an dan 1990 -an.

Dibangun di atas tanah reklamasi di sepanjang pantai barat daya Monako, Fontvieille menambahkan 22 hektar ke negara itu dan sekarang menampung bangunan perumahan, stadion, zona komersial, ditambah marina.

Baru -baru ini, Monako memulai apa yang semula disebut Portier Cove, dengan pengembangan real estat yang sekarang dikenal sebagai Mareterra, sebuah skema yang dimulai dengan sungguh -sungguh pada 2016 pertama dengan reklamasi menambahkan 6 hektar tanah, kemudian real estat.

Toko untuk kerumunan Grand Prix Monaco

Dengan fit-out hampir selesai, proyek ini menampilkan sekitar 125 apartemen, hampir 43.000 sq.ft. ritel dan perpanjangan dari Forum Grimaldi, Pusat Kongres Monako, ditambah ruang publik dan piazza.

Sebenarnya itu bisa lebih besar. Sebuah proyek yang lebih besar pada awalnya dibayangkan tepat sebelum krisis keuangan global dan ditempatkan di atas es tetapi banyak konsorsium untuk ekstensi asli kembali ke meja bersama dengan Mark pengembang yang berbasis di Inggris. Proyek -proyek baru -baru ini termasuk pembangunan kembali area utama di sisi selatan Sungai Thames London dan memiliki perusahaan yang menciptakan kuartal ritel mewah Oslo.

“Kami mengembangkan proyek di Monako pada tahun 2006, di daerah yang disebut Jardin Exotique,” kata CEO Mark Marcus Meijer. “Jadi kami tahu sedikit pasar. Dan pada tahun 2016 ketika kami datang, itu adalah proses yang kompleks, karena Anda harus membuat kubus beton besar ini dan kerangka baja besar yang dapat Anda tuangkan beton untuk membuat masing -masing.”

Bingkai dibangun di Polandia dan dikirim oleh tongkang melalui jaringan sungai Eropa ke pelabuhan Marseille di pantai selatan Prancis untuk kontraktor untuk menuangkan beton untuk membuat 18 kubus.

Setelah pangkalan itu ada, butuh sekitar tiga tahun lagi untuk real estat, yang selesai pada musim gugur 2024, dengan tujuh dari 10 unit makan yang ditugaskan, dari sebuah kedai kopi hingga santapan. Dua galeri seni juga telah berkomitmen, sementara pop-up akan muncul di unit lain musim panas ini di sepanjang jalan setapak marina-depan.

“Monako adalah musiman, meskipun tidak seeksonik seperti beberapa tempat lain di Prancis Selatan. Tapi pasti musim semi hingga akhir musim panas sejauh ini adalah yang tersibuk, ketika Anda memiliki semua wisatawan yang masuk melalui kapal darat, kapal dan kapal pesiar,” tambah Meijer.

Pemboros besar di Grand Prix Monaco

Di antara butik -butik pertama yang dibuka adalah pengecer pakaian pria Italia mewah dan pengecer menjahit yang dipesan lebih dahulu Stefano Ricci, sementara restoran andalan skema ini adalah masakan Inggris yang terinspirasi Marlow dan 99 Sushi Bar akan segera dibuka.

Ini cocok dalam tawaran ritel Monako yang merupakan rumah bagi konsentrasi merek mewah global yang mengesankan. In the Carré d’Or district near the Casino de Monte-Carlo, there are flagship boutiques from Hermès, Chanel, Dior, Louis Vuitton, Gucci, Prada, Cartier, and Bulgari, among others, while upscale mall Metropole Shopping Monte-Carlo hosts around 80 boutiques and Le One Monte-Carlo has a mix of luxury fashion, jewelry, and fine dining.

“Mareterra adalah salah satu dari sedikit ruang publik terbuka. Monako berpenduduk padat, dan kami pikir ini akan semakin menjadi pusat kehidupan sosial Monako,” kata Mark CMO Matthew Ammirati.

“Marina ini memiliki nuansa yang sama sekali berbeda dengan pelabuhan, di mana orang dapat berjalan -jalan, Anda dapat mendengar air, Anda dapat melihat perahu, itu menciptakan tempat yang jauh lebih selaras dengan tempat Monako duduk di Mediterania.”

Akhir pekan ini peserta Grand Prix Monaco akan mendapatkan selera pertama mereka dari apa yang ditawarkan.